Lomma kommun

E-tjänster

Use Google to translate the web. We take no responsibility for the accuracy of the translation.

Här kan du få svar på frågor
du har när du ska bygga om
eller bygga nytt.

Vanliga frågor inom byggområdet

Bygge

Här finns svar på de vanligaste frågorna inom byggområdet.

Behöver ni mer hjälp är ni välkommna att kontakta Byggenheten via Kontaktcenter på 040-641 10 00 eller info@lomma.se

Ansöknings- eller anmälningsblankett, som går att hitta här, ska skickas in till Miljö- och byggnadsnämnden. Det går att söka digitalt via e-tjänsten Mittbygge. Man kan också skicka ansökan via post eller lämna direkt i kommunens Kontaktcenter.

Förutom själva ansökningsblanketten kan handlingar såsom situationsplan, planritning, fasadritning, konstruktionsritning, sektionsriktning och kontrollplan behövas. Vilka handlingar som krävs beror på omfattningen av ansökan eller anmälan.

Mer information om bygglovsprocessen finns här.

Vad ett bygglov eller anmälningsärende beror bland annat på vilken typ av åtgärd som ska göras. Kostnaden beror på hur fastigheten ser ut, vad detaljplanen säger och om grannar behöver höras. Om inget lov kan beviljas kan också en avgift tas ut.

Mer om avgifter och exempel på avgifter finns här.

Inom detaljplanelagt område kan det krävas lov för så kallad utvändig ändring. Exempel på åtgärder som kan vara bygglovspliktiga är till exempel putsning eller ny färg på fasad, sätta in eller ta bort fönster och dörrar, uppföra väggar på befintlig carport eller skärmtak med mera. Om det krävs lov eller ej är beroende på omfattningen av åtgärden.

Mer om utvändiga ändringar finns här.

Generellt sett krävs det inte bygglov för att montera solceller på en byggnad ifall solcellerna följer byggnadens form. Det kan dock krävas bygglov ifall solcellerna ska placeras på en byggnad eller inom ett bebyggelseområde som är särskilt värdefullt.

Mer om solceller och bygglov finns här. Är du intresserad av att se hur stor potential ditt tak har för solel se här.

Ett staket är alltid lovbefriat. Ett staket är högst 1,2 meter högt och minst 50 % genomsiktligt. Är det över 1,2 meter och/eller inte genomsiktligt räknas det som plank och är då lovpliktigt.

Mer om staket, plank och murar finns här.

En stödmur kan anläggas till exempel för att justera höjdskillnader på tomten eller skapa olika plan för grundläggning. Allt som är över 50 cm räknas som stödmur. Murar är alltid bygglovspliktiga.

Mer om staket, plank och murar finns här.

Friggebod är en bygglovsbefriad byggnad på maximalt 15,0 m² och tacknockshöjd på maximalt 3,0 meter. Om friggeboden ska placeras närmre än 4,5 meter från grannen måste grannen godkänna placeringen.

Mer om friggebodar finns här.

Till en- och tvåbostadshus kan du bygglovsfritt bygga en komplementbyggnad på högst
25 m², tacknockshöjd på högst 4 meter och som inte placeras närmre tomtgräns än 4,5 meter enligt de så kallade ”attefallsreglerna”. Observera att åtgärden ändock är anmälningspliktig!

Mer om attefallare finns här

Det finns också bygglovsbefriade tillbyggnader. En sådan tillbyggnad får maximalt vara
15 m², en nockhöjd som inte överstuger befintlig nockhöjd och som inte placeras närmre tomtgräns än 4,5 meter. Observera att åtgärden ändock är anmälningspliktig!

Mer om attefallstillbyggnad finns här
.

Om du sänker ner en pool helt i marken är den varken bygglov- eller anmälningspliktig. Vissa åtgärder i samband med poolbygge kan dock vara bygglovspliktiga. Exempel på detta är bland annat inhägnad av mur eller plank, höga pooltak eller höga trädäck. Marklov kan också behövas ifall schaktning eller påfyllning så att markens höjd västligt ändras.

Mer om regler kring pooler finns här.

I detaljplaner är ofta den del av fastigheten markerad som prickad mark. Det innebär generellt sätt att inga byggnadsverk får uppföras på den marken.

Mer om detaljplaner finns här.

Miljöenheten rekommenderar att det anlitas en ackrediterad fackman för hantering av lös asbest, till exempel formsprutad asbestinnehållande isolering, samt vid hantering av asbest inomhus. Om du på egen hand ska avlägsna asbest från din byggnad (exempelvis eternit) måste du anmäla detta till miljöenheten först. Blankett för anmälan om saneringlänk till annan webbplats.

Tänk på att rivning av till exempel eternittak vid byte av tak kan vara förenligt med bygglovsplikt.

Mer om asbest och eternit finns här.

Inom vissa detaljplaner krävs det marklov att fälla träd. Utanför detaljplanelagt område krävs det aldrig marklov. Så kallade särskilt skyddsvärda träd såsom jätteträd, mycket gamla träd samt grova hålträd kräver speciell hänsyn var de än är placerade. Om en åtgärd rörande sådana träd väsentligt kan komma att förändra naturmiljön ska den anmälas för samråd till Länsstyrelsen, Skogsstyrelsens eller Generalläkaren (beroende på var trädet finns).

Mer om marklov finns här.

I kommunens byggarkiv finns handlingar som rör fastigheter inom Lomma kommuns gränser. Det kan vara till exmpel ritningar, bygglov, rivningslov och andra ärenden. För att ta del av materialet kan du kontakta kommunens Kontaktcenter på 040 641 10 00 eller info@lomma.se. Det går också bra att komma in och titta på handlingarna på plats, men beställ gärna fram dem i förväg eftersom framtagandet kan ta lite tid.

Uppge om möjligt fastighetsbeteckning, adress och vilken typ av handlingar du vill beställa, till exempel fasadritning, planritning, bygglov. Uppge även hur du vill ta del av handlingarna. Det går bra att få handlingar skickade via e-post utan kostnad. För papperskopior tar vi ut en avgift enligt taxa.

Om din begäran rör VA-ritningar kan du vända dig till VA SYD på arkiv@vasyd.se eller läsa mer på deras hemsidalänk till annan webbplats.

  • Ingen giltig användare vald.

Sidansvarig: Helene Blom
Senast uppdaterad: 2019-05-07