Kontrollplan och kontrollansvarig
Kontrollplan behöver finnas till vissa lovpliktiga åtgärder samt till anmälspliktiga åtgärder. I vissa byggprojekt behöver den som är byggherre anlita en certifierad kontrollansvarig som hjälper till med att ta fram kontrollplanen.
Byggnadsnämnden beslutar
När du gjort din ansökan om lov eller din anmälan om åtgärder kommer byggnadsnämnden besluta om
du behöver en kontrollplan och även ifall du behöver en kontrollansvarig. Du kommer skriftligen få besked om vad som beslutas.
Kontrollplan
En kontrollplan innehåller de viktigaste kontrollerna för att säkerställa att åtgärden kan antas komma att uppfylla samhällets krav enligt plan- och bygglagen. I samband med att kontrollerna tas fram behöver du som byggherre fundera över vilka kritiska moment som finns och omsätta dessa i tydliga kontrollpunkter. Vägledning i riskbedömning inför framtagande av kontrollplan finns på Boverkets webbplats Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster..
Dessa regler ska användas
Den kontrollplan som ska användas i ditt projekt ska innehålla kontrollpunkter som hänvisar till relevant och aktuellt regelverk. Fram till och med 1 juli 2026 finns Boverkets byggregler (BBR) samt Boverkets nya byggregler att välja mellan. Det är du som byggherre som väljer vilket av regelverket du vill gå efter. Observera att BBR kommer att fasas ut efter 1 juli 2026. Om du behöver information så kan du läsa mer om Boverkets nya byggregler på Boverkets webbplats. Länk till annan webbplats.
Byggherrens ansvar
Du som byggherre ansvarar för att kontrollplanen tas fram. I vissa fall upprättar byggherren sin egen kontrollplan och i andra fall med hjälp av en certifierad kontrollansvarig.
Kontrollansvarig
I många byggprojekt behöver byggherren anlita en certifierad kontrollansvarig som hjälper till med att ta fram en kontrollplan och ser till att gällande bestämmelser och villkor för byggprojektet följs och att nödvändiga kontroller utförs. En kontrollansvarig ska ha kunskap om gällande lagar och bestämmelser.
Förslag på kontrollansvarig lämnas i din ansökan om lov eller anmälan. I vissa enklare byggprojekt behöver du inte en kontrollansvarig.
Det är alltid byggherrens ansvar att krav i plan- och bygglagen följs och att kontroller görs i tillräcklig omfattning. Kontrollansvarig biträder byggherren i att övervaka lagstiftning som styr byggandet. Byggherrens ansvar gäller även om det finns en kontrollansvarig.
Det finns i dagsläget två certifieringsorgan som certifierar kontrollansvariga, RISE (Research Institues of Sweden AB) och Kiwa Certification AB.
Sök efter certifierade kontrollansvariga på Kiwa Certification AB:s webbplats Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster..
Sök efter certifierade kontrollansvariga på RISE:s webbplats Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster..
Kontrollplanens innehåll
Kontrollplanen behöver innehålla kontrollpunkter som svarar på:
- vilka kontroller som ska göras
- vad kontrollerna avser
- vem som ska göra kontrollerna
- vilka anmälningar som ska göras till byggnadsnämnden
- vilka arbetsplatsbesök som byggnadsnämnden bör göra och när besöken bör ske
Ofta utformas kontrollplanen som en matris. Den behöver också innehålla information om vilket avfall som åtgärden kan ge upphov till och hur avfallet ska tas om hand samt uppgifter om vilka byggprodukter som kan återanvändas och hur dessa ska tas om hand.
Läs gärna mer om vad en kontrollplan ska innehålla på Boverkets webbplats Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster..
Exempel på kontrollplan
Du hittar olika exempel på hur en kontrollplan kan utformas under relaterade länkar på den här sidan. Detta kan vara till hjälp, men tänk på att varje kontrollplan behöver anpassas efter varje enskilt byggprojekt. Obervera att exemplen hänvisar till BBR. Om du som byggherre vill använda Boverkets nya byggregler måste kontrollplanens kontrollpunkter hänvisa till dessa.
