Anmälningspliktiga åtgärder
En åtgärd som inte behöver lov kan i stället behöva en anmälan och är så kallat anmälningspliktig. Sådana åtgärder får inte påbörjas innan du fått ett skriftligt startbesked i form av ett beslut.
När anmälan lämnats in gör miljö- och byggnadsnämnden en bedömning om krav i plan- och bygglagstiftningen kan antas komma att uppfyllas.
Åtgärder som kräver anmälan
För åtgärder som inte kräver lov krävs det normalt anmälan vid:
- rivning av en byggnad eller en del av en byggnad
- nybyggnad eller tillbyggnad som har undantagits från krav på bygglov i en detaljplan eller i områdesbestämmelser
- ändring som innebär att konstruktionen av en byggnads bärande delar berörs eller att byggnadens planlösning påverkas avsevärt
- installation eller väsentlig ändring av hiss, eldstad, rökkanal eller anordning för ventilation i byggnader
- installation eller väsentlig ändring av anläggning för vattenförsörjning eller avlopp i en byggnad eller inom en tomt
- ändring som väsentligt påverkar brandskyddet i en byggnad
- underhåll av byggnadsverk med särskilt bevarandevärde som omfattas av skyddsbestämmelser som beslutats med stöd av detaljplan eller områdesbestämmelser enligt plan- och bygglagen eller motsvarande äldre föreskrifter
- nybyggnad eller väsentlig ändring av vindkraftverk
- uppförande eller tillbyggnad av ett komplementbostadshus på högst 30 m²
- uppförande eller tillbyggnad av en komplementbyggnad på högst 30 m²
- ändring av en komplementbyggnad så att den blir ett komplementbostadshus på högst 30 m²
- tillbyggnad på högst 15 m²
- byggande av högst två takkupor
- inredning av ytterligare en bostad i ett enbostadshus