Påverka som granne

I vissa bygglovsärenden ska grannar och andra kända sakägare höras och ges tillfälle att yttra sig över ansökan. Det sker om en bygglovsansökan innehåller avvikelser från gällande detaljplan eller områdesbestämmelser.

Det är miljö- och byggnadsnämnden som bedömer om och vilka grannar och eventuellt andra personer som ska höras. Det är också miljö- och byggnadsnämnden som sköter grannehörandet. I vissa fall är det många sakägare inblandade och då kan grannehörandet kungöras i till exempel i post- och inrikes tidningar.

Oavsett om grannar hörs så är det bra att informera grannar om de projekt som du ska utföra på din fastighet. Detta kan också minimera risken att bygglovet överklagas.

Yttra dig som granne

Om du som berörd granne eller sakägare får tillfälle att yttra dig över en ansökan kommer du få information om inom vilken tid du behöver komma in med eventuella synpunkter.

Synpunkter ska vara skriftliga. Vad ni väljer att yttra er över eller vilka synpunkter ni har avgör ni själva. Kom ihåg att ni som berörd inte enskilt kan avgöra om ett bygglov ska beviljas eller avslås. Era synpunkter ligger till grund för miljö- och byggnadsnämndens slutliga ställningstagande.

Det är också bra att känna till att era yttranden blir offentliga handlingar och att ni därmed inte heller är anonyma efter ett inlämnat yttrande. Oftast får den bygglovssökande parten ta del av det ni inkommer med som synpunkter.

Lovbefriade åtgärder

Om du vill bygga en Attefallsåtgärd eller en friggebod utan bygglov, men närmare än 4,5 meter från tomtgränsen, behöver du ha grannens godkännande. Du måste då skicka in ett intyg där grannen bekräftar att de har sett ritningarna och godkänner byggnationen.