Underhåll av byggnader och tomter

Byggnader och anläggningar ska hållas i vårdat skick så att de tekniska egenskapskraven och de kulturhistoriska värdena bibehålls. Även tomter ska hållas i vårdat skick.

Som fastighetsägare har man ett ansvar att hålla byggnader inom fastigheten i ett vårdat skick. När byggnaden eller anläggningen har uppförts så ska den uppfylla ett antal tekniska krav. Byggnaden måste underhållas så att de tekniska egenskaperna bevaras liksom byggnadens utseende, användning och funktion. Underhållet för att bevara byggnaden gäller både inomhus och utomhus.

Byggnader och anläggningar som är kulturhistoriskt värdefulla eller har annan betydelse av miljöhänseende eller historiska eller konstnärliga aspekter ska underhållas så att dessa särskilda värden inte förloras.

En tomt ska hållas i vårdat skick och skötas så att risken för olycksfall begränsas och betydande olägenheter för omgivningen och för trafiken inte uppkommer.

Tillsyn

Miljö- och byggnadsnämnden har tillsynsansvaret för att byggnader, anläggningar och tomter hålls i vårdat skick. Det är dock fastighetsägaren som har ansvaret för att det vårdade skickat bibehålls. Om en byggnad, anläggning eller tomt inte hålls i vårdat skick kan fastighetsägaren bli förelagd om att vidtaga rättelse. Ett sådant föreläggande kan också i förlängningen kopplas ihop med ett vite.