Bygglov

Om du planerar att bygga nytt, ändra eller riva kan det krävas lov eller startbesked. Ibland krävs det både lov och startbesked innan det är tillåtet att påbörja ditt arbete.

De lov som kan bli aktuella är bygglov, rivningslov eller marklov beroende på vad du ska göra. Ibland krävs det att du gör en anmälan i stället för en ansökan om lov. Alla ansökningar och anmälningar prövas av miljö- och byggnadsnämnden.

Ansökan om lov och anmälan kan göras lättast genom våra e-tjänster inom området bygga och bo. Det finns också möjlighet att vända sig till oss för att få tillgång till blanketter som kan fyllas i och postas med vanlig post.

Våra e-tjänster inom området bygga och bo

Innan du ansöker om lov behöver du skaffa dig en uppfattning om vad som gäller för din fastighet eller det område som åtgärden ska utföras i.

Inom kustnära områden gäller särskilda regler. Se filmen om "respekt kustzon":

Komplett ansökan

Ansökningar och anmälningar behöver vara kompletta och tydliga för att kunna granskas. Från att en komplett ansökan om lov har inkommit har miljö- och byggnadsnämnden tio veckor på sig att meddela ett besked i ärendet. För anmälan är tiden fyra veckor. Tiden kan under vissa förutsättningar förlängas till tjugo respektive åtta veckor. All handläggning sker dock så skyndsamt som möjligt.

Eventuella kostnader beräknas enligt Lomma kommuns byggtaxa. Exempel på avgifter finns på sidan Avgifter för bygglov och anmälningsärenden. När beslut är fattat i ett ärende skickas en faktura ut separat till sökande.

Beslut i ärenden

I många fall fattas besluten direkt av handläggarna men i vissa fall fattas beslut av miljö- och byggnadsnämnden. Miljö- och byggnadsnämnden sammanträder i regel en gång i månaden. När beslut måste fattas av miljö- och byggnadsnämnden informeras du om detta under handläggningens gång.

Handläggaren i ditt ärende håller dig informerad och kontaktar dig om något behöver kompletteras eller om det finns information som du behöver veta eller ta ställning till innan beslut fattas. Observera att din ansökan kan avslås.

Byggherrens ansvar

Byggherre är den som för egen räkning utför eller låter utföra projekterings-, byggnads-, rivnings eller markarbeten. Som byggherre är det ditt ansvar att se till att byggnaden uppfyller de krav som samhället ställer på den. De krav som gäller finns angivna i lagar och regelverk.

Du som byggherre har allt ansvar för byggprojektet och det är därför viktigt att du är väl införstådd i vad som gäller.

I vissa ärende blir du som byggherre kalla till olika möten med kommunen, som tekniskt samråd, arbetsplatsbesök eller slutsamråd. Tänk på att du då som byggherre bör närvara vid dessa möten.

Regler om verkställandetid

Beslut om bygglov, rivningslov och marklov får verkställas tidigast fyra veckor efter det att beslutet har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar (om inte miljö- och byggnadsnämnden bestämt annat). Observera att en lovpliktig åtgärd inte får påbörjas innan startbesked givits oavsett om fyra veckor förflutit eller inte.