Om du bygger utan lov
eller gör något som
inte stämmer med det
lov du fått kan
kommunen komma ta ut
en avgift.

Kommunen kan besluta
att du måste söka lov
i efterhand eller ta bort
det du byggt om det inte
får lov att stå där.

Olovligt byggande och ovårdad tomt

Miljö- och byggnadsnämnden är en tillsynsmyndighet. Det innebär bland annat att Miljö- och byggnadsnämnden har skyldighet att utreda så snart det finns anledning att anta att en åtgärd vidtagits olovlig. Nämnden har också tillsyn över fastigheter och tomter så att de hålls i vårdat skick. Det är viktigt att känna till att det är fastighetsägaren eller byggherren som i de flesta fall har ansvaret över att olovliga åtgärder inte vidtas eller att fastigheter inte förfaller.

Olovliga åtgärder

Miljö- och byggnadsnämnden ska ta ut en sanktionsavgift om du gör något som kräver bygglov eller anmälan utan att ha tillstånd. Nämnden ska under vissa förutsättningar också kräva att du söker bygglov i efterhand. Det kan också bli aktuellt med vite om förelägganden inte följs.

Olovliga åtgärder kan bestå i åtgärder som vidtagits utan att man fått eller ansökt om bygg-, rivnings-, eller marklov eller om man inte gjort en anmälan för anmälningspliktiga åtgärder.

När Miljö- och byggnadsnämnden gör tillsyn görs först en bedömning om åtgärden är allvarlig eller kan anses som mindre allvarlig. I allvarliga fall kan det bli aktuellt med ett omedelbart byggstopp eller ett förbud mot användning av en byggnad eller byggnadsverk.

Ovårdad tomt

Som fastighetsägare har du ansvar att hålla din fastighet och byggnad i vårdat skick. Vad som är vårdat skick finns inte definierat i lagtext och därför måste en bedömning göras i varje enskilt fall. Om en byggnad eller tomt är ovårdad kan du få ett föreläggande på att åtgärda det. Om du inte gör det kan det leda till föreläggande med viten.

  • Ingen giltig användare vald.

Sidansvarig: Johan Persson
Senast uppdaterad: