Så kallade attefallshus
behöver du
inte söka lov för.
Däremot behövs
en anmälan göras.

Ett attefallshus
får vara högst 
30 kvadratmeter stort
och 4 meter högt.

Du kan också
bygga en tillbyggnad
med attefallsreglerna.
En sådan tillbyggnad
får vara högst 
15 kvadratmeter stor.

Även takkupor kan byggas
med reglerna om attefall.  

Ett så kallat
startbesked behövs
innan du får
börja bygga.

Attefallsåtgärder

I vissa fall krävs inget bygglov för byggåtgärder. Till de åtgärderna hör bland annat så kallade Attefallsåtgärder. För de flesta Attefallsåtgärderna krävs dock att en anmälan görs till kommunens Miljö- och byggnadsnämnd. När en anmälan gjorts behöver man sedan invänta ett startbesked från kommunen innan byggåtgärden påbörjas.

Nedan följer de åtgärder som kan utgöra en Attfallsåtgärd:

Till en- och tvåbostadshus kan du utan bygglov bygga en komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus. Byggnaden får vara max 30,0 m², ha en tacknockshöjd på högst 4 meter och byggnaden får inte vara placerad närmre tomtgräns än 4,5 meter.
- Om berörd granne medger det får byggnaden dock uppföras närmare gräns än 4,5 meter.

På en- och tvåbostadshus kan du utan bygglov uppföra en tillbyggnad. Tillbyggnaden får vara max 15,0 m², ha en nockhöjd som inte överstiger befintligt bostadshus nockhöjd och tillbyggnaden får inte placeras närmre tomtgräns än 4,5 meter.
- Om berörd granne medger det får tillbyggnaden dock uppföras närmare gräns än 4,5 meter.

På ett en- eller tvåbostadshus som saknar takkupor kan du utan bygglov bygga högst två kupor eller på ett bostadshus som redan har en takkupa bygga ytterligare en takkupa, där takkuporna får uppta högst halva takfallet och det inte innebär något ingrepp i den bärande konstruktionen. Detta gäller dock inte för ett sådant bostadshus som utgör ett komplementbostadshus.

I ett enbostadshus kan du utan bygglov bygga en bostad. Detta gäller dock inte för ett sådant bostadshus som utgör ett komplementbostadshus.

Observera:

Medgivande från granne gäller endast för placering av bygglovsbefriad komplementbyggnad, komplementbostadshus eller tillbyggnad närmare mot gräns mot granne. Vid gräns mot allmän mark så som gata eller park kan dessa åtgärder inte uppföras närmare än 4,5 meter.

Notera att bygglovsbefrielsen som nämns här inte gäller för byggnader eller områden som är särskilt värdefulla ur kulturhistorisk, konstnärlig, historisk eller miljömässig synvinkel.

Kontakta byggenheten för att få veta vad som gäller i ditt fall.

  • Ingen giltig användare vald.

Sidansvarig: Johan Persson
Senast uppdaterad: