Anmälningspliktiga åtgärder

En åtgärd som inte behöver lov kan i stället behöva en anmälan och är så kallat anmälningspliktig. Sådana åtgärder får inte påbörjas innan du fått ett skriftligt startbesked i form av ett beslut. När anmälan lämnats in gör miljö- och byggnadsnämnden en bedömning om krav i plan- och bygglagstiftningen kan antas komma att uppfyllas.

Åtgärder som kräver anmälan

För åtgärder som inte kräver lov krävs det normalt anmälan vid:

• rivning av en byggnad eller en del av en byggnad
• nybyggnad eller tillbyggnad som har undantagits från krav på bygglov i en detaljplan eller i områdesbestämmelser
• ändring som innebär att konstruktionen av en byggnads bärande delar berörs eller att byggnadens planlösning påverkas avsevärt
• installation eller väsentlig ändring av hiss, eldstad, rökkanal eller anordning för ventilation i byggnader
• installation eller väsentlig ändring av anläggning för vattenförsörjning eller avlopp i en byggnad eller inom en tomt
• ändring som väsentligt påverkar brandskyddet i en byggnad
• underhåll av byggnadsverk med särskilt bevarandevärde som omfattas av skyddsbestämmelser som beslutats med stöd av detaljplan eller områdesbestämmelser enligt plan- och bygglagen eller motsvarande äldre föreskrifter
• nybyggnad eller väsentlig ändring av vindkraftverk
• uppförande eller tillbyggnad av ett komplementbostadshus på högst 30 m2
• uppförande eller tillbyggnad av en komplementbyggnad på högst 30 m2
• ändring av en komplementbyggnad så att den blir ett komplementbostadshus på högst 30 m2
• tillbyggnad på högst 15 m2
• byggande av högst 2 takkupor
• inredning av ytterligare en bostad i ett enbostadshus