Bygga, riva eller göra markåtgärder

Det är viktigt att känna till att det kan krävas lov eller startbesked för flera åtgärder som man planerar att göra. Ibland krävs det både lov och startbesked innan det är tillåtet att påbörja. De lov som kan bli aktuella är bygglov, rivningslov eller marklov beroende av vad man ska göra. Ibland krävs det att man gör en anmälan istället för en ansökan om lov. Alla ansökningar och anmälningar prövas av Miljö- och byggnadsnämnden.

Ansökan om lov och anmälan kan göras lättast genom att använda sig av kommunens digitala ansökningstjänst som du hittar under Självservice längst upp på sidan eller via länken här nedan. Det finns också möjlighet att vända sig till kommunen för att få tillgång till blanketter som kan fyllas i och postas med vanlig post.

Att tänka på vid ansökningar och anmälan

Innan du anöker om lov kan det vara bra att skaffa dig en uppfattning om vad som gäller för din fastighet eller det område som åtgärdern ska utföras i. Nedan finns länkar till dertaljplaner, program, policyer etcetera som utgör underlag för grasning av din ansökan eller anmälan.

Ansökningar och anmälningar behöver vara kompletta och tydliga för att kunna granskas. Från att en komplett ansökan om lov har inkommit har Miljö- och byggnadsnämnden tio veckor på sig att meddela ett besked i ärendet. För anmälan är tiden fyra veckor. Tiden kan under vissa förutsättningar förlängas till tjugo respektive åtta veckor. All handläggning sker dock så skyndsamt som möjligt.

Eventuella kostnader beräknas enligt Lomma kommuns byggtaxa. Exempel på avgifter fins på den här sidan. När beslut är fattat i ett ärende skickas en faktura ut separat till sökande.

Digitalt ritningsarkiv

Här nedan finns även en länk till det digitala ritningsarkivet. I arkivet kan du hitta ritningar och handlingar tillhörande specifika fastigheter. Observera att alla handlingar inte finns tillgängliga i detta arkiv. Det kan finnas andra handlingar som är möjliga att begära ut via kommunens kontaktcenter; e-post: info@lomma.se, telefon: 040-641 10 00.

Beslut i ärenden

I många fall fattas besluten direkt av handläggarna men i vissa fall fattas beslut av Miljö- och byggnadsnämnden. Miljö- och byggnadsnämnden sammanträder i regel en gång i månaden. När beslut måste fattas av Miljö- och byggnadsnämnden informeras du om detta under handläggningens gång.

Handläggaren i ditt ärende håller dig informerad och kontaktar dig om något behöver kompletteras eller om det finns information som du behöver veta eller ta ställning till innan beslut fattas. Observera att din ansökan kan avslås.

Byggherrens ansvar

Byggherre är den som för egen räkning utför eller låter utföra projekterings-, byggnads-, rivnings eller markarbeten.

Som byggherre är det ditt ansvar att se till att byggnaden uppfyller de krav som samhället ställer på den. De krav som gäller finns angivna i lagar och regelverk.

Du som byggherre har allt ansvar för byggprojektet och det är därför viktigt att du är väl införstådd i vad som gäller.

I vissa ärende blir du som byggherre kalla till olika möten med kommunen, som tekniskt samråd, arbetsplatsbesök eller slutsamråd. Tänk på att du då som byggherre bör närvara vid dessa möten.

Regler om verkställandetid

Beslut om bygglov, rivningslov och marklov får verkställas tidigast fyra veckor efter det att beslutet har kungjorts i Post- och Inrikes Tidningar (om inte Miljö- och byggnadsnämnden bestämt annat). Observera att en lovpliktig åtgärd inte får påbörjas innan startbesked givits oavsett om fyra veckor förflutit eller inte.

Kartverktyg

För att underlätta för dig att ta reda på vad som gäller på din fastighet kan du använda denna karttjänst. Länk till annan webbplats.