Rivningsåtgärder

Vanligttvis krävs rivningslov om en byggnad eller en del av en byggnad ska rivas. Detta gäller i huvudsak inom så kallat detaljplanelagt område. Utanför detaljplanelagt område krävs dock inte rivningslov. När rivningslov inte krävs behöver du oftast göra en anmälan till kommunens Miljö- och byggnadsnämnd och invänta ett startbesked innan rivningsarbetena får påbörjas.

Nedan följer information som är viktig att känna till när man planerar att riva en byggnad eller en del av en byggnad:

Det krävs inte rivningslov om byggnaden får uppföras utan bygglov. Detta gäller exempelvis friggebodar.

Kommunen kan dock ha beslutat i en detaljplan eller i områdesbestämmelser att rivningslov krävs även för friggebodar eller andra byggnader. I sådana fall krävs det att du ansöker om rivningslov innan rivningsåtgärden påbörjas.

Innan en rivningsåtgärd påbörjas behöver du invänta ett startbesked. Detta gäller även om du fått rivningslov eller efter att en anmälan gjorts.

Det finns undantag från krav för både rivningslov och anmälan för vissa rivningsåtgärder. Hör med kommunens byggenhet om du är osäker.

Att riva något innebär att hela byggnaden, eller en hel del av byggnaden, med tillhörande stomme tas bort. Om allt utom grunden har tagits bort räknas det som en rivning.

Även flyttning av en befintlig byggnad räknas som rivning. Tänk också på att det kan behövas bygglov för att sätta ner en flyttad byggnad på ett nytt ställe.

Till ett rivningslov eller till en anmälan om rivning ska en kontrollplan för rivning, en så kallad rivningsplan, finnas.