Beslut om tilldelning av markanvisning i Nordöstra Borgeby

En modern tappning av trädgårdsstad som visar vägen framåt både vad avser arkitektonisk kvalitet och hållbarhet, var ett av önskemålen när Lomma kommun utannonserade en markanvisning för nordöstra Borgeby under hösten 2024. Flera aktörer visade intresse för att vara med och utveckla den nya bydelen. Nu har kommunstyrelsen beslutat om vilken aktör som ska tilldelas markanvisning.

Kommunstyrelsen beslutade i oktober 2024 om målbild, krav och utvärderingskriterier för markanvisning omfattande omkring 50 bostäder i Nordöstra Borgeby och gav samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att genomföra den. Markanvisningen utannonserades under oktober och november 2024. Fem anbud inkom, vilka har utvärderats utifrån beslutade kriterier med tyngdpunkt på arkitektur och projektidé tillsammans med den miljömässiga hållbarheten

Utifrån utvärderingen föreslår samhällsbyggnadsförvaltningen att anbudsgivaren Mitaka Investment AB ska tilldelas en markanvisning då deras förslag bedöms svara bäst mot angivna kriterier och målbild. Tilldelad aktör ges möjlighet att teckna markanvisningsavtal med kommunen avseende föreslagen bebyggelse. Markanvisningsavtalet planeras för separat beslut i kommunstyrelsen i mars 2025.

Det utvalda förslaget är väldigt genomtänkt och svarar på ett övertygande sätt på de krav som kommunen ställde upp i markanvisningen, både vad avser arkitektonisk kvalitet, hållbarhet och målgruppsanpassning, säger Lovisa Liljenberg, stadsarkitekt.

Den 26 februari fattade kommunstyrelsen enhälligt beslut om att tilldela Mitaka Investment AB markanvisningen i Nordöstra Borgeby.

Vår ledstjärna är att skapa attraktiva och hållbara bostadsmiljöer för människor att trivas i. Det vi utvecklar och bygger ska tillföra mervärden till de boende, platsen och samhället i stort i dag och i framtiden. säger Nicholas Hörlin, VD för HM Bostad AB, det dotterbolag till Mitaka Investment AB som kommer att driva projektet.

Motivering

Motiveringen lyder så här: "Mitaka Investment AB redovisar ett ambitiöst förslag som manifesterar genomarbetade och trovärdiga svar på de frågor som ställts i prospektet. Förslaget är nytänkande och samtida men med tydlig inspiration från den traditionella skånska bygatan. Det sammanhållande material- och formtemat är starkt, samtidigt som det finns en variation både i byggnadstyper och bostadsformer. Det finns en sympatisk och lättläst hierarki av privata, semiprivata och offentliga miljöer som skapar goda förutsättningar för social hållbarhet.

Området är inlevelsefullt utformat såväl i struktur som gestaltning av de enskilda byggnaderna och landar väl på platsen. Det finns en god anpassning till befintliga och planerade stråk och mötena med kringliggande befintlig och kommande bebyggelse hanteras på ett skickligt sätt.

I förslaget redogörs på ett trovärdigt sätt för hur man avser arbeta för att hålla nere koldioxidavtrycket som bedöms hamna på låga nivåer sett till bostadstyperna. Ytterligare möjlighet finns att minska värdena genom återbruk."

En del av ett större bostadsområde

Förslaget innehåller 56 bostäder som utgörs av olika typer av småhus och mindre flerbostadshus som organiseras kring gemensamma gårdar. Markanvisningsområdet utgör en del av ett större område i nordöstra Borgeby som planeras för ny bebyggelse. Övriga delar av området ägs av JM AB, som planerar att uppföra cirka 170 småhus. Detaljplanering pågår under 2025 och första inflyttning planeras till årsskiftet 2027/2028.

Läs mer om Nordöstra Borgeby